Cobranza, morosos, contratos, gastos y reportes al propietario en una sola app, con tu logo y tus colores, instalada en el teléfono de tu equipo.
El ahorro en personal existe, pero no es lo primero. Lo primero son las rentas que se cobran tarde o nunca, los incrementos que nadie aplicó y las horas de la persona más cara de tu oficina.
Rentas que nadie persiguió a tiempo, incrementos por inflación que no se aplicaron, contratos vencidos que siguen con la renta vieja, depósitos que no se cobraron. La app te avisa el día 1 y marca cada pago.
Revisar el banco, marcar pagos en Excel, armar el reporte de cada propietario, buscar la escritura cuando la piden, contestar "¿ya pagó?". Entre 20 y 40 horas al mes que la app devuelve.
Con la misma gente administras el doble de unidades. Evitar la siguiente contratación son $200,000 a $300,000 al año.
Un contrato vencido sin renovar, un predial olvidado con recargos, una identificación perdida en un juicio, una factura sin cuenta predial. Cada uno vale más que un año de plataforma.
El propietario que recibe cada mes su estado de cuenta con fotos y tickets no se lleva sus inmuebles a otro lado, y refiere a otros.
Cambia los números por los de tu portafolio.
Estimación conservadora: cuenta que se recupera la mitad de las rentas atrasadas y usa el precio público por unidad. Los números reales dependen de tu portafolio.
Cada área se prende según lo que administras. Renta larga y dinero van siempre; renta vacacional y oficinas se agregan si las necesitas.
La app se instala en el teléfono y en la computadora con tu ícono y tu nombre, sin pasar por tiendas de aplicaciones. Entra por tu propio subdominio, por ejemplo tuinmobiliaria.domus360.com, o por tu dominio si lo prefieres.
Las ligas que mandas a propietarios e inquilinos llevan tu marca. Los reportes y contratos salen con tu logo.
Una unidad es cada espacio que se renta: un departamento, un local, una oficina, una bodega, una nave o una casa. Los inmuebles, los propietarios y tu equipo no se cobran. Precios en pesos más IVA.
| Unidades que administras | Por unidad al mes |
|---|---|
| 1 a 20 unidades | $500 |
| 21 a 50 unidades | $450 |
| Más de 50 unidades | $400 |
| Cobro mínimo al meshasta 20 unidades pagas el mínimo | $10,000 |
No incluido: el módulo de renta vacacional (se cotiza aparte), desarrollos a la medida y los mensajes por encima del incluido, que se cobran al costo.
Cada inmobiliaria tiene su propio espacio en la base de datos. Nadie ve lo de otro.
Cifrado en tránsito y en reposo, respaldo diario y centros de datos de Amazon.
Los pagos de tus inquilinos entran a tu cuenta, por tu pasarela. Nosotros solo los registramos.
Tú eres la responsable de los datos de tus inquilinos; nosotros los encargados. Firmamos el anexo de protección de datos.
Exportas tu información cuando quieras. Si te vas, te la entregamos completa y la borramos.
Quién cambió qué y cuándo, quién descargó cada documento.
No. La app es la fuente, pero exportas a Excel cuando quieras y tus reportes salen en PDF. Muchos administradores siguen revisando sus números en Excel.
Sí. Cada inquilino tiene su propia CLABE y paga por SPEI desde cualquier banco, como siempre. El dinero entra a tu cuenta y el pago se registra solo en la app, sin que nadie lo marque a mano. Si prefieres seguir con tu cuenta de siempre, importas el estado de cuenta y la app empareja cada transferencia con su contrato.
Dos semanas. Nos pasas tu lista de inmuebles, unidades, inquilinos y contratos como la tengas; nosotros la cargamos y capacitamos a tu equipo.
No. Reciben una liga por WhatsApp con su reporte y su estado de cuenta. Si quieren, instalan la app con tu marca.
Cada mes se cuentan las unidades dadas de alta el día 1. Pagas el rango que te toque; nunca menos del mínimo.
Con pago mensual, un mes de aviso. Te entregamos toda tu información y tus documentos y los borramos de nuestros sistemas.
Sí: contrato de servicio, anexo de protección de datos y tu aviso de privacidad con tus datos, listos para que los revise tu abogado.